クオリア南麻布

  • 東京都港区南麻布四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 13階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
12,800万円
220.6万円/㎡
相場
14,138万円
243.7万円/㎡
10,684
12,987
15,290
17,593
AI査定結果
推定相場価格
14,138万円
243.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,987万円〜15,290万円
223.8万円/㎡〜263.5万円/㎡
推定賃料
29.9万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月6日
クオリア南麻布
12,800万円（220.6万円/㎡）/ 13階 / 58.02㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は161.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて37%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0312,800万円220.6万円13階 58.02㎡ 1LDK西
2025/11/0616,000万円234.6万円9階 68.19㎡ 2LDK-
2025/11/027,980万円183.7万円3階 43.45㎡ 1LDK西
2025/09/2515,000万円258.5万円13階 58.02㎡ 1LDK+西
2025/05/294,000万円141.8万円6階 28.2㎡ 1K西
2024/07/293,490万円123.6万円6階 28.23㎡ 1K西
2024/07/128,780万円154.6万円2階 56.81㎡ 2LDK南
2024/07/033,490万円123.6万円5階 28.23㎡ 1K西
2024/06/045,850万円134.6万円3階 43.45㎡ 1LDK西
2024/04/295,850万円134.6万円3階 43.45㎡ 1LDK+南西
2024/02/256,380万円146.8万円8階 43.45㎡ 1LDK西
2023/12/275,780万円133.0万円10階 43.45㎡ 1LDK西
2023/12/279,800万円162.4万円11階 60.36㎡ 2LDK南
2023/08/283,530万円125.0万円12階 28.23㎡ 1K西
2023/08/245,980万円137.6万円11階 43.45㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は220.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03
クオリア南麻布
港区南麻布四丁目
広尾駅4分 12,800万円220.6万円58.02㎡1LDK13階 / 13階建 西2006年84戸SRC
2025/03/31アクシア青山
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅2分 13,680万円271.8万円50.34㎡1LDK6階 / 20階建 北西2002年103戸RC
2025/08/03レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 11,500万円187.8万円61.25㎡1LDK3階 / 14階建 南西2002年63戸RC
2025/09/27ラヴォーグ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 7,600万円170.5万円44.57㎡1LDK4階 / 13階建 北西2003年58戸SRC
2025/10/30ファーロ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 8,500万円189.8万円44.79㎡1R6階 / 13階建 東2001年41戸SRC
2025/06/14パークホームズ乃木坂アーバンレジデンス
港区六本木七丁目
乃木坂駅2分 10,800万円235.6万円45.85㎡1LDK4階 / 5階建 北2006年51戸RC
2024/03/11ピアース西麻布
港区西麻布三丁目
広尾駅7分 9,500万円188.2万円50.47㎡2LDK5階 / 5階建 南西2004年38戸RC
2024/07/16パークハウス赤坂氷川
港区赤坂六丁目
赤坂駅5分 13,000万円239.5万円54.27㎡1LDK6階 / 14階建 北西2008年97戸RC
2024/09/26ディアナガーデン広尾
港区南麻布五丁目
広尾駅1分 14,660万円263.0万円55.75㎡1LDK3階 / 10階建 西2006年108戸RC
2024/05/29麻布市兵衛町ホームズ
港区六本木一丁目
六本木一丁目駅1分 18,500万円264.3万円69.99㎡2LDK4階 / 15階建 南西2004年69戸RC
2024/05/11グランスイート白金マークス
港区白金六丁目
白金台駅10分 12,980万円231.9万円55.98㎡1LDK3階 / 10階建 南東2005年49戸RC
2024/07/31グランスイート南麻布
港区南麻布一丁目
麻布十番駅5分 8,980万円191.7万円46.85㎡1R4階 / 14階建 南東2008年81戸RC
2023/09/02グレイスコート白金
港区白金五丁目
広尾駅10分 8,800万円174.8万円50.33㎡1LDK3階 / 5階建 西2006年58戸RC
2025/09/14グランスイート虎ノ門
港区虎ノ門一丁目
虎ノ門駅1分 14,000万円253.7万円55.19㎡2LDK11階 / 21階建 -2007年122戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、港区では11.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.6万円）は港区の平均と比較して0.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
港区
218.9万円/㎡
前年比-11.6%

マンション概要

マンション名クオリア南麻布
所在地東京都港区南麻布四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩4分
築年月2006年
階数13階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利普通賃借

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